今年以来，寿光司法行政系统立足职能优势，将专业化、精准化法律服务沉到建筑行业，为建筑业行稳致远提供强有力的法治保障。截至目前，寿光市类似山东联邦律师事务所房地产与建设工程部的专业律师团队已有8个，靠着诚信与专业，各团队立足寿光面向全国，解决了建筑行业众多涉及合同效力、工程造价、签证、工程质量等疑难复杂的合同纠纷案件，为经济社会高质量发展贡献法治力量。

　　助力经济社会发展

　　为民服务纾难解困

　　“我们有遗嘱，赔偿金直接给遗嘱上所说的继承人即可。”2021年7月，寿光市某片区改造提升工程指挥部，一名王姓先生手拿遗嘱前来说明情况。王先生表示，被拆迁房屋归父亲所有，但父亲在去世前立下遗嘱，房屋由大哥家儿子和自己的儿子继承，遗嘱也得到了小妹的认可，他要求此次拆迁房屋赔偿款直接打给侄子和儿子。

　　“有遗嘱，但需要做鉴定，确定遗嘱的真伪。”正在指挥部值班的吴双律师展开工作。为此，她一次次搜证据、查资料，可因年代久远，一直未找到鉴定遗嘱所需的对比资料。

　　遗嘱鉴定的路子走不通，吴双想到，可以让所有法定继承人及其子女均出具书面的说明，明确认可遗嘱效力，防止拆迁补偿后法定继承人之间再起纠纷。但因其中一名法定继承人一家在外地，短时间内不能回来，考虑到项目建设时间紧，吴双创新工作思路，采取直播加录音录像的形式，让当事人将书面材料签署好再直接寄到指挥部，材料齐全后，指挥部按遗嘱对拆迁款进行了分配。

　　“法律是严谨的，程序的合法与实体的合法同样重要。上述案件中涉及了王先生整个家庭所有人的利益，为了保证拆迁的顺利进行，更重要的是保证其家庭成员之间不会因为此事在以后的生活中产生嫌隙，我们必须做到万无一失。能运用专业知识为社会和谐尽绵薄之力，很自豪！”律师吴双在总结中这样写道。

　　据悉，上述案件是寿光市某片区改造提升工程建设过程中处理的一起案件。在该工程建设过程中，山东联邦律师事务所受邀提供专项法律服务：历时两天一夜，帮助一位少数民族业主完成拆迁补偿等相关事宜；通宵达旦的协商，让两位邻居就拆迁补偿数额达成一致；数次调解，让经营业主与房东就拆迁补偿款达成一致意见……为期半年的法律服务，团队8名律师24小时待命，参与数次专项会议，出具法律意见书3份，审查法律文件90余份，参与大量拆迁户调解工作，维护了群众合法权益，为征收与补偿合法合规保驾护航。

　　一个个棘手案件的成功办理，得益于一支专业、成熟的建筑工程律师团队。

　　山东联邦律师事务所副主任桑洪涛介绍，建筑工程投资大、周期长、专业性强，与此相关的法律法规、司法解释、部门规章制度、标准规范等种类繁多，要求对应的建筑工程法律顾问或委托代理的建筑工程律师和建筑房地产律师必须有很强的专业能力。为顺应现代法律服务市场发展的趋势，山东联邦律师事务所派出精英律师外出学习，不断增强律师在建筑领域的专业能力和服务水平，并于2011年成立了房地产与建设工程部，如今团队已发展为成熟的建筑领域专业律师团队。

　　“律师作为具有专业的法律知识，为社会提供法律服务的职业群体，在政府征收拆迁过程中对于减少拆迁矛盾纠纷、规范拆迁行为都具有重要意义。”桑洪涛介绍，城市更新项目工作中会遇到诸多难题，由于众多客观因素的限制，如果单纯从法律的角度考虑问题，不足以顺利解决争议事项，不利于推进项目工作。律师们通过专业知识，多方面综合分析，为疑难复杂事项出具可行性处理方案，一一化解了矛盾，既维护了当事人的合法权益，又加快了拆迁工作的进程，取得了良好的社会效果。

　　发挥专业特长

　　助力建筑行业良性发展

　　“律师解答通俗易懂，进一步提升了我们的法律意识……”日前，一场接地气的工程项目管理法务沙龙在山东联邦律师事务所举行，该所房地产与建设工程部律师团队、多家建筑企业项目经理及相关人员参加。律师们针对建设工程施工合同价款结算方面的法律难点和要点，结合大量案例，从工程价款结算方式、工程量有争议的处理、默示结算条款等方面，向与会人员做了全面详细的讲解，进一步增强了建设工程项目管理人员法律意识。

　　类似公益沙龙，山东联邦律师事务所联合寿光市建筑业协会不定期组织，围绕建筑企业日常经营中遇到的问题开展法律讲座。同时，借助寿光市司法行政系统举办的企业法治体检活动，团队律师走进建筑施工企业，为企业经营面临的法律难题和困惑进行免费法律服务。

　　“感谢专业律师，让我们避免了500多万元的损失。”说话的是寿光某建筑企业负责人，而这次“救场”完全是律师以专业取胜。

　　据介绍，团队律师应邀为某施工企业进行一场法治讲座，企业经理询问：该企业在某项目施工过程中，建设单位资金不到位，导致工程进度款支付不及时，于是出现了停工现象，建设单位强势要求施工的队伍退场，该施工企业打算撤出，但担心日后建设单位对已施工的工程量不认可，影响工程款结算，于是就对已完工部分进行了拍照和录像。团队律师敏锐觉察到，虽然该施工企业具有保存证据的意识，但保存的证据有瑕疵，很可能达不到其证据目的。于是，团队律师就从“半拉子工程”退场程序，已完工工程的证据保全、先行鉴定等程序进行了详细讲解，企业经理明白后恍然大悟，直言“长见识”了。此后，施工企业依照律师所说的方式取得已完工工程量的证据，成为向建设单位主张工程款的有效法律证据，为企业避免了五百多万元的经济损失。

　　为进一步促进建筑施工行业整体的法律管理水平，山东联邦律师事务所团队律师与寿光市建筑业协会共同编写了《建设工程施工合同纠纷常用法律资料汇编》，并免费向寿光市建筑施工企业赠送，成为众多施工企业解决法律问题参考的工具书。

　　“立足建筑工程，深耕法律服务。下一步，团队律师将进一步增强专业知识学习，提高业务能力，用优质法律服务助力寿光建筑行业良性发展。”桑洪涛说。